1980〜1990年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+6.7%
世田谷区
74.3万円/㎡
前年比+10.8%
ハイタウン駒沢公園
東京都世田谷区駒沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,068万円
64.7万円/㎡
641
926
1,210
1,495
AI査定結果
推定相場価格
1,068万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
926万円〜1,210万円
56.1万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイタウン駒沢公園
1,080万円（65.5万円/㎡）/ 1階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は72.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,080万円 | 65.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,120万円 | 67.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,160万円 | 70.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,180万円 | 71.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/16 | 1,000万円 | 60.6万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,150万円 | 69.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/08 | 1,580万円 | 95.8万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,480万円 | 89.7万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,100万円 | 66.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/10 | 1,110万円 | 67.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,110万円 | 67.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/01 | 1,120万円 | 67.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/19 | 1,150万円 | 69.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,130万円 | 68.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/03 | 1,000万円 | 60.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/02 | 1,000万円 | 60.6万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/22 | 1,300万円 | 78.8万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2022/05/20 | 1,240万円 | 75.2万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/25 | 1,190万円 | 72.1万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/19 | 1,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2022/02/25 | 1,290万円 | 78.2万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/02/07 | 1,300万円 | 90.5万円 | 3階 | 14.36㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/11/01 | 1,280万円 | 77.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2020/07/12 | 1,300万円 | 78.8万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ハイタウン駒沢公園 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,080万円 | 65.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,020万円 | 71.3万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/27 | ヴェルデール駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2023/04/29 | ハイタウン駒沢公園第2 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,090万円 | 66.1万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ユースフル駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 850万円 | 57.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | ビエノルース 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 1,050万円 | 64.3万円 | 16.32㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/03 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,280万円 | 68.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | スカイコート駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,298万円 | 86.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/06 | パーソネージュ駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,050万円 | 72.0万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | 朝日プラザ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅4分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ミリオンコート駒沢公園 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅19分 | 890万円 | 56.3万円 | 15.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2022/04/21 | TOP三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 950万円 | 60.7万円 | 15.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/27 | トップ三軒茶屋第4 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/13 | ライオンズマンション三軒茶屋第6 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,480万円 | 76.9万円 | 19.24㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/03 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,480万円 | 86.2万円 | 17.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,180万円 | 74.6万円 | 15.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、世田谷区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は世田谷区の平均と比較して11.8%割安です。
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 5分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造